臨渭區(qū)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告

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【碩鑫項(xiàng)目】

項(xiàng)目名稱：永壽縣電子商貿(mào)物流服務(wù)中心

項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目總占地100000㎡（150畝），包括建筑物基底42090㎡，綠地8433㎡，道路及場(chǎng)地硬化49477㎡。

建設(shè)內(nèi)容

本項(xiàng)目擬建設(shè)1座物流服務(wù)區(qū)、1座汽車(chē)服務(wù)區(qū)、1座汽車(chē)綜合性能檢測(cè)站、1座旅游集散服務(wù)區(qū)、1座農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、1座汽車(chē)貨運(yùn)站、1座汽車(chē)客運(yùn)站及1座停車(chē)場(chǎng)。

用地指標(biāo)

容積率0.74，建筑密度42.09%，綠地率8.43%，辦公生活輔助設(shè)施用地3.79%，投資強(qiáng)度為1950.73萬(wàn)元/公頃。

投資估算及資金籌措

投資估算

本項(xiàng)目總投資19507.31萬(wàn)元，包括工程費(fèi)為14843.00萬(wàn)元，其他費(fèi)用為2890.92萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)為1773.39萬(wàn)元。

資金籌措

本項(xiàng)目總投資19507.31萬(wàn)元，均為企業(yè)自籌。

建設(shè)工期

本項(xiàng)目建設(shè)施工工期為2年，即從2017年10月1日開(kāi)工建設(shè)，至2019年9月底竣工。

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地  址：西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)鳳城12路與文景北路十字以北首創(chuàng)富北高銀27#17層

乘車(chē)路線：地鐵2號(hào)（北苑站B出入口處）；公交263、264、108、329、530、503、723、714