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最新房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長1%,增速繼續(xù)回落0.3個百分點(diǎn),施工面積、銷售面積同比增速回落,新開工面積同比繼續(xù)下降,但降幅收窄0.7個百分點(diǎn)。原因一方面在于目前是施工淡季,北方工地有停工現(xiàn)象;另一方面,則是房地產(chǎn)行業(yè)仍舊保持低迷態(tài)勢。截至2015年12月,全國商品房待售面積達(dá)到7.18億平方米,創(chuàng)下庫存新高,并且連續(xù)三年庫存增長。目前三、四線城市去庫存時間大概需要一年半左右,前期有消息稱可能會出臺鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購買房產(chǎn)的政策,力推三、四線城市去庫存。即便我們不考慮購買力的問題,去庫存本身是需要時間的,只有當(dāng)庫存消化到一定水平,開發(fā)企業(yè)開發(fā)意愿提高后,房地產(chǎn)開發(fā)投資才會出現(xiàn)回升,隨著新項(xiàng)目的推進(jìn),對于濱州聲測管的消耗才會增加。據(jù)目前情況來看,暫時看不到房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)的跡象,房地產(chǎn)或繼續(xù)保持低迷態(tài)勢。
由于濱州聲測管供給出現(xiàn)減少,供需矛盾略有緩和,在一定程度上利好濱州聲測管價格,但是下游需求低迷對于鋼價的消極影響作用遠(yuǎn)大于供給減少所帶來的積極作用,從房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)來看,龐大的存量房是制約行業(yè)走出低迷的主要原因,需求疲弱制約濱州聲測管價格上漲空間,螺紋鋼期貨或?qū)⒕S持底部寬幅震蕩盤整格局。